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【移民】投资移民, 投什么?
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【好区详解】墨尔本最具发展潜力的Point Cook
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Published by amanda at 2016年10月13日
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Burwood区,位于墨尔本市中心东部13公里处,是墨尔本东部住宅区的首选。这里环境优美,空气清新,可谓是市中心以东的世外桃源。 同时, Burwood区是热门的“学区房”,拥有 1 所全澳知名大学, 2 所本土顶尖私立高中,是投资自助的首选居所。   

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居民结构

人口组成

根据2011年澳洲人口普查, Burwood区拥有18,501 人,  其中本地人口占 73%, 来自英国的居民占 4%, 中国人占了1%。

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(数据来自网站)

年龄结构

该区域人口增长较快,同比5年人口增长率为13%。 这是一个相对年轻的区, 35 岁以下的居民占了总人口的 30%以上,其中15岁-25岁的居民占了绝大部分。

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(数据来自网站)

人均收入

当地居民收入稳定,同比整个墨尔本收入偏高。 人均周收入为411澳元,每个家庭为1572澳元。

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(数据来自网站)

房价背景

房产均价

Burwood的房价在墨尔本属于中等偏上, 并有逐年攀升的趋势,近年涨幅高达25%。在过去的5年内, Burwood的别墅房价波动上升。仅从2013年6月到2014年6月的一年间内,中位价就由72万澳元骤升到90万澳元,上涨了23%。

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(数据来自网站)

房屋占有率

在Burwood区,约40%的居民是自住业主,26.1%的居民是租客,房屋的平均租金为每周430澳元。从租金分析,该区的租金不菲,有经济能力的留学生完全可以考虑买房。或者与朋友整租,单租的成本相对过高。

 

交通状况

burwood 区交通枢纽,四通发达。 75路电车从市中心始发到Vermont South,沿高速经过Burwood中心。Burwood火车站位于相邻的Glen Iris,周边也有众多公交线路。 这里距离墨尔本其他的几个华人区都非常近,box hill只有3至8公里的距离。

 

学校教育

大学

Deakin Univerity 迪肯大学

迪肯大学成立于 1974 年,是澳大利亚知名公立综合型大学。该校曾两度被评为“年度重点大学”, 拥有本科、 硕士、 博士课程及研究所。 迪肯大学建在墨尔本设有多个校区, 其中 Burwood 为主校区。  

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 Monash University  莫纳什大学

莫纳什大学是澳大利亚“八大名校”成员,世界排名 61 位。该校拥有全球领先的学科, 并培养出众多商界、 政界、 艺术界的精英。莫纳什大学拥有 8 个校区,其主校区位于 Clayton,毗邻 Burwood社区。

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中小学

Mount Scopus Memorial College

该校是墨尔本最好的私立学校之一,其高中部在维州私立学校排名第 6! 2014 年 VCE(维多利亚高考)成绩, 名列第一!

这所学校是男女混校,共有 1000 多名学生, 包括了从学前班到 12 年级的所有学生。

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Presbyterian Ladies’ College

该校是全澳洲最好的女子学校之一,在维州私立学校排名中名列第八!这所学校为学生提供小初高的所有教育,成绩排名从小学阶段就一路领先。

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Wattle Park Primary School

该校为学生提供优质的小学教育,关注孩子的创造力和特长,从语言、 动手能力、 历史、 文化、 科技、艺术、 身体健康等方向全面培养。 寓教于乐, 为孩子开拓视野。  

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购物休闲

Burwood 区发展成熟,周边配套设施齐全,拥有大型购物中心、购物广场。如 Burwood Heights, K-mart, Burwood East Plaza 等, 可谓购物天堂。并且, 该区靠近南半球最大的购物中心 Chadstone,距离 Boxhill 华人社区及美食街仅 5-10 分钟车程。 区域中有丰富的休闲娱乐设施、公园、 公立医院、 养老中心等。

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最后机会

位于34 Gillard Street,Burwood的精品联排别墅只剩三套了!!

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豪华联排别墅每套都有两层,均配有私人花园!让您轻松享受澳洲独有的绿色空间!室内使用顶级材料,宽敞明亮,让自住者安居,投资者获利。

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