近日， 在澳洲的一家名牌公立小学门口，居然出现了壮观的一幕:浩浩荡荡近百人带着帐篷、躺椅、睡袋、甚至床垫！严阵以待……这阵势堪比国内春运买票啊！难道是集体露营度假？还是学校促销半价？！都不是！是学校在限量发售候补入学名单！在澳洲，小学也有学区的概念。一所小学往往优先招收居住在当地的适龄儿童，如果名额没招满，就会接受住在其他地方的孩子。但这个名额十分有限！所以会提前一年发放意向登记表，如果来年有多余名额，就按照这个登记表的先后顺序招收其他区学生。根Dailymail报道，很多家长为了抢候补入学名单， 都卷着铺盖提前2天来学校门口守着。就等着周一上午学校一开门，抢到有限的几张登记表！

为了一个候补入学的名额，至于这么拼吗？很多家长们也表示万分无奈：“好学校的学区房太贵，买不起！我们也想让孩子上最好的学校，受到最好的教育，交到最好的小伙伴，所以只能辛苦一点，熬夜为孩子争取一丝机会了！”天下父母都一样，为了孩子教育，别说露营排队了， 哪怕是砸锅卖铁， 不要院子不要车位地买学区房，也在所不惜！这就是为什么澳洲的学区房那么贵还抢着买！澳洲的学区房到底有多疯狂？学区房究竟贵到什么程度？澳洲房产门户网站 Domain 最近发布了一份学区房房价2016年增幅报告。 

 

在澳洲所有城市中，涨幅最高的4大学区中，墨尔本占了三个席位， 一年涨幅最高达到41.3%。涨幅41.3%是什么概念？！在去年全球房市低迷的一年中，墨尔本和悉尼的房市却领跑全世界！墨尔本房屋均价涨幅10.3%， 而这些学区房竟然比这个涨幅还要高3倍多！除了小学， 中学的学区房也涨幅惊人！

 

小学学区

墨尔本东南区，集结了众多传统名校，这也是为什么这里出了这么多富人区。排名第一的Glen Huntly Primary School 是一所著名的公立小学。这所小学直接把这一区的平均房价从83.5万澳币带到了118万澳币！ 一年房价暴涨34.5万澳币，折合人民币将近180万啊！不仅如此，Glen Huntly的学区房价还辐射到附近几个区。 从地图上看，附近的Caulfield，Marvel East等，再加上Monash大学就在旁边，双重热门学校的影响，使得这几个区的房价如今已经让人望尘莫及了。排在第二的传统富人区Hawthorn，去年一年暴涨将近50万澳币！大部分购房者就是冲着Glenferrie这所精英小学去的！为了让孩子的教育，砸再多钱也值得！

中学学区

在墨尔本北边16公里的MacLeod West区，因为公立中学Charles La Trobe Secondary College和La Trobe大学的影响，房价一直上飙。 墨尔本地区的房价在2016年上涨10.3%，而该学区内的房价在去年一年内上涨了23.7%！原来， 不仅中国人买学区房， 老外也懂学区房的价值。这就是为什么在去年房市各方面不看好的情况下， 学区房依然上涨势头高昂的原因。买学区房，就是现在！买到就赚到！

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